東京都目黒区施工管理業務のマネジメント-管理職の募集内容

募集内容

職種

施工管理業務のマネジメント-管理職

仕事内容

建物の改修工事について、計画から営業協力、
そして受注後の施工管理と一連の業務を行います。
また部員の技術指導含めたマネジメントを担って頂きます。
・建築工事（内装・外装・防水他）
・設備工事（空調・給排水・電気、他）

・一都二県が対象エリアですが、
　主に23区内の現場が殆どです。
・民間工事のみに限定し、用途は中小規模の事務所ビル、
　教育施設、工場などを中心としています。
・建築または設備、何れかの施工管理の経験が条件となります。
　部内の他職種のメンバと連携して業務遂行をします。
・電気は、弊社 電気工事部門にて対応。
　リニューアル部門と協業して取組みます。

・現場は当社ビル管理・PMの受託物件が中心で、
　ほぼ全て元請となります。
　既に顧客との信頼関係が構築されていますのでリピート率も高く、
　案件の約8割がリピートです。
・顧客との距離感が近く、
　顧客に寄り添い引渡し後もコミュニケーションが
　継続することがやりがいにつながります。

【人事担当より】
【アキテムの概要と募集背景】
弊社は、電気設備工事・総合ビル管理・リニューアル工事
・プロパティマネジメントを四位一体として構成し、
一貫して「建物の一生を総合的にマネジメント」をすることで、
他社では真似のできない顧客ニーズの把握から
提案、管理の実施から成長して参りました。

これから10年先の日本は、少子高齢化による労働人口の急速な減少、
国内総生産成長の鈍化、事業承継・相続の問題など様々な影響から、
新築物件の建替えは積極的にできず
「今ある建物を価値を落とさず利用し続ける未来」が
促進されると考えております。
私たちアキテムは、建物を大切にする人（お客様）を大切にし、
目線を合わせて未来を共に歩んでいきたい。そう願っています。

これまでの歩みや事業に対する想いは
以下URLにて動画でお伝えしておりますので、
もしご興味ございましたらご確認ください。
https://www.kenja.tv/president/detkqu4zb.html

四位一体の取り組みは4年ほど前から大きく動き出し、
今では8割以上がリピート顧客と既顧客からの紹介で、
従来のゼネコンに限定されず、
中長期的保有を前提としたビルオーナー・不動産各社様々な方面から
引き合いをいただくまでになりました。

かねてからビル管理部門とリニューアル部門の協業は確立していましたが、
2019年からスタートしたプロパティマネジメント事業を進めるに従い、
より上流からの需要掘り起こしに成功しリニューアル部門が
競争に陥ることなく提案・受注という流れが顕著になってきました。

結果、戦略上は功を奏しているものの顧客要望に応える体制に至っておらず、
外部の力ある方に参画して頂きたいという行動に至った次第です。

【本ポジションのミッションについて】
今回のポジションの最大のミッションは、
当社4事業の現場の中心ともいえる
リニューアル部門の中心として営業受注への協力、
受注案件の施工管理およびリソース管理、
そして部員のマネジメントをして頂くことです。

受注協力とは、具体的には（案件により関わり方は様々ですが）
現場調査から設計・見積など技術面からの支援となります。
時には、技術的な信頼を獲得すべく、
営業に同行し施主様への提案・説明をすることもございます。

顧客はビル管理部門が中心に、中長期目線で
資産価値の維持向上を目指した提案を元請の立場で行っています。
従い長い関係を構築している顧客が多く、
リピート率は7～8割を維持しています。

弊社のリニューアル部門は、
単に現場単位で完結して終わるのではなく、
プロパティマネジメント部門やビル管理部門と協業して
顧客に近い立場で業務を進められること、
建物の将来を共に考え提案し、
実現させていくことが最大の魅力だと考えています。

また、本社オフィスで100人の規模だからこそ、
経営者と直接対話し、
考えたことを会社の経営方針や事業戦略に取り入れられる為、
提案・実施したことが企業経営に直に影響することも、
手応えを感じて頂ける環境ではないかと考えています。

転勤の可能性／なし

勤務地

[目黒区（18841）]

東京都目黒区
■東京都目黒区東山1-1-2　東山ビル
「中目黒駅」徒歩10分
「池尻大橋駅」徒歩10分

勤務時間

■8:30～17:30（休憩60分）

休日

■完全週休2日制（土日祝）
■年末年始
■夏季休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■リフレッシュ休暇
※年間休日：118日
（夏季休暇3日、年末年始休暇5日を加えると計126日となります。　
尚、2020年は計127日、2021年は計124日です。）
※有休休暇取得推奨月間を設定、
毎月のマネージャー会議で各社員の有給休暇取得日数を確認し、
一定の目標以上の取得を上司から促す仕組みを構築しています。
有休休暇制度とは別に、振替休日制度、代休制度を設け、
有休休暇取得のみならず残業時間の抑制を始め
働きやすさの向上を考えた制度を設けています。

給与

年収6,500,000〜9,000,000円
【想定年収】
650万円～900万円
■月給：421,100円
（基本給303,800円、役割貢献手当92,300円、職位手当25,000円）～
■月給：629,500円
（基本給348,600円、役割貢献手当105,900円、職位手当25,000円、特別手当150,000円）
＊休日労働分及び深夜労働分は別途に支給

【昇給・賞与・諸手当】
■昇給：年1回
■賞与：年2回
■交通費：全額支給
■残業手当
■業務手当

雇用形態

正社員

資格・経験

＜応募必須要件＞
■1級施工管理技士の有資格者（管工事／建築のいずれか）
■施工管理業務の実務経験、設計・見積作成の経験
■マネジメント経験

学歴

高校卒以上

待遇

【福利厚生】
■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■定年65歳・再雇用有
■退職金制度
■定期健康診断
■資格取得奨励金制度
■マイカー借上制度
■社外研修
■社内イベント／年3回、旅行・懇親会など
■定期社外研修制度

＜研修内容＞
必要な資格取得のための外部講習、
ビジネススキルやマネジメントスキルを中心とした外部講習など、
自身の知識・スキルを向上させるための制度は一定のものが整っております。

備考

＜選考プロセス＞
書類選考,面接,適性検査,筆記試験

【選考プロセス補足】
【書類選考】
　　↓
【1次面接＋筆記試験】
　　↓
【2次面接＋適性試験】
　　↓
【内定】

※選考回数・内容については変更となる場合がございます。予めご了承ください。。
※内定後に条件面談がございます。

管理NO

24910（株式会社アキテム）

ご応募について

応募方法

まずは、応募フォームに必要事項入力の上、ご応募ください。
希望連絡方法で転職支援担当の担当エージェントよりご連絡させていただき、
WEBレジュメ（履歴書）作成のお手伝いをさせていただきます。

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