栃木県宇都宮市総合職／営業の募集内容

募集内容

職種

総合職／営業

仕事内容

【業務内容】
入社直後は当社の商品である収益不動産の賃貸管理部門、資産運用部門に配属となり、事業理解を深めていただきます。

◆資産運用コンサルティング業務
◆オーナー様対応（建物維持管理、リノベーション、大規模修繕工事・長期修繕計画等の企画提案）
◆リーシング業務（仲介業者様への訪問、電話営業など）
◆入居者様対応（設備故障や近隣トラブルなどの対応）

【キャリアパス】
入社後は先輩社員と共に上記業務を1～2年経験しながら、ビジネスモデルや商品について学んで頂き、その後は適性やキャリアご趣向に応じて総合職としてのキャリアを築いて頂きます。
チーム及び各部門のマネジメントや統括ポジション、新規事業の立上げの他、コンサルティング部門、バックオフィス部門、コーポレート部門（法務、財務、マーケティング）などの経験を経て、会社組織の中核を担っていただくことを期待します。
平均年齢27歳と若い組織で、会社の成長に合わせてマネジメントポストや新規ポジションが多く創出されているため、昇進昇格のスピードが早く、入社から最短半年で管理職に昇格するケースもあります。

【入社後の業務イメージ】
●仕入れ業務
オーナー様への販売までを視野に入れて、業者様訪問や架電などから、空室の多い物件や問題のある中古・築古物件の取得や買取判断を行います。またその後の事業計画書の作成やリノベーション等の企画業務も行っていただきます。当社のビジネスモデルの入り口部分を担っていただきます。

●LM（リーシング営業）業務
オーナー様の物件を満室にしていくことが主な業務です。仲介業者様への営業やヒアリング、周辺地域や近隣物件の調査を行い、入居が難しい部屋について様々な解決策も提案します。
オーナー様の利益を最大化するとともに高い入居率も維持できるよう、オーナー様、仲介業者様と何度もヒアリングを重ね、適切な賃料設定をします。

●PM業務
オーナー様に代わり物件管理を行います。空室をどのように満室にするかといった入居促進やキャッシュフローの改善・節税などのために、有効な施策を考え、ご提案します。

※社会人経験に応じて上記のいずれかを担当していただきます。
※同社は、飛び込み営業、テレアポによる販売を一切行っていません。

同社の発行する書籍、DVD、セミナー、新聞、ダイレクトメール(DM)、TVCMをご覧になった方に対してコンサルを行う完全反響営業となります。（見込み顧客は現在7万人程度）

【武蔵コーポレーションについて】
当社は、不動産投資を検討されている方からすでに物件をお持ちのオーナー様・地主様を対象として、収益不動産（賃貸アパート、マンション、ビル等）を活用した資産運用のサポートをしております。
収益不動産でお困りのお客様を一人でも多くサポートしていきたいという想いから、物件を販売して終わりでなく、その後の賃貸管理、売却（出口戦略）のサービスをワンストップで提供しています。
販売、賃貸管理、出口戦略とどのサービスにおいても、創立19年にわたる業界最多規模の取引実績に基づいた専門的なノウハウを提供いたします。なお、資産運用という命の次に大切な資産を預かるという観点、当社の理念である「三方よし」という観点から当社はオーナー様とは長期的なお取引を前提としております。実際複数棟、10年以上に渡ってお取引をいただく方が多いのと、ご紹介でお取引をいただくケースが多いのが当社の特徴です。

武蔵コーポレーションは「三方よし」の考え方を経営理念とし、「住まいで人を笑顔に」というミッションを実現するために、日々事業に取り組んでおります。
経営理念、そしてミッションを実現していくため、当社は営業方針を定めております。その営業方針のもと、提供する商品はもちろんのこと、サービスの質にもこだわっております。

※GPTW（働きがいのある会社ランキング）3年連続ランクイン！
※メガバンク、総合商社、メーカー、人材サービス等、他業種からの採用実績〇

転勤の可能性／希望考慮

勤務地

[宇都宮市（30897）]

〒321-0953 栃木県宇都宮市東宿郷3-1-1
宇都宮駅東口より徒歩8分

＜最寄駅＞

・宇都宮線 宇都宮駅 徒歩で8分
・芳賀・宇都宮LRT 東宿郷駅 徒歩で1分

宇都宮市（30897）の地図を開く

勤務時間

9:00～18:00
実働8時間

休日

完全週休2日制 / 年間休日123日以上
・水曜日・日曜日・祝日休み
・有給休暇：入社半年後10日～
・休暇：夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇　各7日程度
・慶弔休暇
・産休/育休
年間休日数／123日

給与

年収5,600,000〜7,000,000円
月給336,950円～
年収560万円～700万円
（基本給 230,000円～＋固定残業代106,950円～）×12か月＋諸手当＋賞与

固定残業時間：1ヶ月あたり60時間
固定残業代：1ヶ月あたり106950円
※固定残業代の算定の基礎として設定する労働時間数を超える時間外労働、休日労働及び深夜労働分については割増賃金を追加で支払う
賞与は会社の業績によって変動します。　

例）固定給、住宅手当込み
社会人2年目　577万円（固定給）　
社会人3年目　642万円（固定給）
社会人4年目　663万円（固定給）
社会人5年目　685万円（固定給）
固定残業代106,950円（1か月あたり60時間）
固定残業代を超過した分は別途支給いたします。

雇用形態

正社員

資格・経験

営業経験のある方

学歴

高校卒

待遇

賞与2回

通勤手当
退職金制度あり
住宅補助（単：3.5万円/月、ファミリー：5.5万円/月）・扶養手当：1人に対して1万円/月（3万円/月上限）
宅建手当（1.5万円/月）
退職金制度

健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険

【福利厚生】
・カフェテリアプラン制度：旅行、帰省等でかかった金額の全額を会社が負担（10万円～上限は勤続年数に応じる）
・奨学金返済支援制度：奨学金の返済義務がある社員に対し、奨学金の月々の返済相当分を給与に上乗せして支給（上限3万円／月）
・お祝い金 各10万円（結婚祝い、出産祝い、小学校入学祝、中学校入学祝、高校入学祝、大学入学祝　など）
・アパート取得支援制度
・育児休暇最長2年間（勤続1年以上）
・東急ハーヴェストクラブ利用

備考

＜受動喫煙防止措置＞
屋内原則禁煙

＜選考プロセス＞
【面接回数】2～3回（目安）
【筆記試験】有 その他（適性検査）

管理NO

30897（武蔵コーポレーション株式会社）

社会保険

健康保険あり,厚生年金あり,雇用保険あり,労災保険あり

試用期間

あり

2ヶ月
月給230,000円
固定残業代106,950円（1か月あたり60時間）
固定残業代を超過した分は別途支給いたします。
月給184,000円～

喫煙環境

敷地内禁煙

ご応募について

応募方法

フォームにご入力の上、まずはご応募ください。
後ほど、転職支援担当の担当エージェントよりご連絡させていただきます。

★求人ジャーナル転職エージェントは職業紹介事業者になります。
★応募秘密厳守しお仕事中の方でも転職支援承ります。

ご応募後について

応募完了後、応募時に入力していただいたメールアドレス・電話番号（SMS）宛に、
応募企業とのメッセージのやり取りを開始するために通知をする可能性がございます。

担当者

担当エージェント

受付先名

求人ジャーナル転職エージェント【株式会社求人ジャーナル】
〒321-0933 栃木県宇都宮市簗瀬町1784-13
有料職業紹介事業許可番号 10-ユ-300345

全国事業所一覧
https://www.journal.co.jp/connect/map
TEL：028-678-8991
受付時間：10:00〜17:00
お電話でのご対応は平日のみとなりますが時間外の場合
「[email protected]」にて24時間受付可能です。